8 Rue de l'Alma, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 908 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Alma, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°10 et de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue de l'Alma, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 68 mètres
- Niort à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 214 mètres
- Collège Fontanes à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 575 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue de l'Alma se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Alma par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Alma se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Burgonce, 79000 Niort(1,997 €)

Rue de Strasbourg, 79000 Niort(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.