35 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 534 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 4.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 35 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sableau à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 304 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1552 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Aérodrome

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 35 Rue de l'Aérodrome se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Aérodrome par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Aérodrome se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange Verrines, 79000 Niort(2,081 €)

Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort(2,100 €)

Rue Chiron Courtinet, 79000 Niort(2,109 €)

Route de Bellevue, 79000 Niort(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.