2 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 657 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurelle à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aérodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue de l'Aérodrome se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aérodrome par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Aérodrome se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange Verrines, 79000 Niort(1,859 €)

Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort(1,936 €)

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Route de Bellevue, 79000 Niort(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.