5 Rue de l'Abreuvoir, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 431 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l'Abreuvoir, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 5 Rue de l'Abreuvoir, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Boinot à 152 mètres
- Niort à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 203 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 744 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 5 Rue de l'Abreuvoir se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 79000 Niort(1,928 €)

Place des Tribunaux, 79000 Niort(2,074 €)

Rue Pelet, 79000 Niort(2,074 €)

Rue du Guesclin, 79000 Niort(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.