33 Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 33 Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1338 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 858 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 428 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 816 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 33 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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