2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 886 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 807 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée
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