4 Rue de Girassat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Girassat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 173 mètres
- - Niort à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 959 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 959 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Girassat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Girassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Girassat dans son marché local
Prix du 4 Rue de Girassat par rapport à la voie
Sur Rue de Girassat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Rue de Girassat se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Girassat se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Girassat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Girassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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