27 Rue de Girassat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 325 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue de Girassat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°34 et de 1.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 27 Rue de Girassat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renon à 79 mètres
- Niort à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 954 mètres
- Collège Jean Zay à 860 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 236 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue de Girassat

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Girassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue de Girassat dans son marché local

Prix du 27 Rue de Girassat par rapport à la voie

Sur Rue de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 27 Rue de Girassat se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Girassat se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nambot, 79000 Niort(1,891 €)

Place Georges Renon, 79000 Niort(2,306 €)

Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort(1,945 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue de Girassat

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Girassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.