21 Rue de Girassat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Girassat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 142 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 21 Rue de Girassat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 58 mètres
- - Niort à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 953 mètres
- - Collège Jean Zay à 899 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Girassat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Girassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Girassat dans son marché local
Prix du 21 Rue de Girassat par rapport à la voie
Sur Rue de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 21 Rue de Girassat se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Girassat se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Girassat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Girassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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