24 Rue de Genève, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 790 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Genève, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°33 et de 23.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 24 Rue de Genève, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1035 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 363 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 308 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 314 mètres
- Ecole Saint-Martin à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 24 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 24 Rue de Genève se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Genève par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Genève se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuchatel, 79000 Niort(2,280 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort(1,845 €)

Rue des 4 Vents, 79000 Niort(2,297 €)

Quai Maurice Métayer, 79000 Niort(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.