9 Rue de Fontenay, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 864 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Fontenay, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 9 Rue de Fontenay, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 56 mètres
- Niort à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 577 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 377 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 241 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fontenay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Fontenay dans son marché local

Prix du 9 Rue de Fontenay par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 9 Rue de Fontenay se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Fontenay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontenay se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 79000 Niort(2,201 €)

Rue Gambetta, 79000 Niort(2,605 €)

Place du Port, 79000 Niort(2,966 €)

Rue Fontanes, 79000 Niort(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.