3 b Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 b Rue de Fleurelle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 b Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baticoop.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0524 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Fleurelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Fleurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Fleurelle dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Fleurelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 b Rue de Fleurelle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Fleurelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de Fleurelle se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Rue de Fleurelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue de Fleurelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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