23 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Fleurelle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 23 Rue de Fleurelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 430 mètres
Ventes au 23 Rue de Fleurelle
Une vente a été recensée au 23 Rue de Fleurelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Fleurelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de Fleurelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 23 Rue de Fleurelle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Fleurelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Fleurelle se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Fleurelle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Fleurelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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