2 Rue de Coquelonne, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 846 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Coquelonne, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Coquelonne, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 995 mètres
- Ecole primaire La Mirandelle à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coquelonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coquelonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Coquelonne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Coquelonne par rapport à la voie

Sur Rue de Coquelonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue de Coquelonne se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Coquelonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coquelonne se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort(2,270 €)

Rue Olga Bancic, 79000 Niort(2,554 €)

Rue de la Grimpette, 79000 Niort(2,130 €)

Rue du Bijou, 79000 Niort(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Coquelonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Coquelonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.