8 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 151 mètres
- - Niort à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 975 mètres
- - Collège Fontanes à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 381 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champclairot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champclairot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Rue de Champclairot se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champclairot se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Champclairot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Champclairot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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