6 bis Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 161 mètres
- - Niort à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 974 mètres
- - Collège Fontanes à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 504 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 371 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 371 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Champclairot
Les 2 ventes au 6 bis Rue de Champclairot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 6 bis Rue de Champclairot se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Champclairot se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue de Champclairot
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de Champclairot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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