52 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue de Champclairot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 786 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 52 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1157 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 942 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 480 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 671 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Champclairot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Champclairot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 52 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 52 Rue de Champclairot se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Champclairot se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de Champclairot
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Champclairot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
