19 Rue de Champclairot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 654 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de Champclairot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 19 Rue de Champclairot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclairot à 107 mètres
- Niort à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 995 mètres
- Collège Fontanes à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 510 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 433 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de Champclairot

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Champclairot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Champclairot dans son marché local

Prix du 19 Rue de Champclairot par rapport à la voie

Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 19 Rue de Champclairot se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Champclairot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pensées, 79000 Niort(1,832 €)

Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort(2,024 €)

Impasse du Muguet, 79000 Niort(1,963 €)

Allée des Dahlias, 79000 Niort(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Champclairot

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Champclairot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.