17 Rue de Champclairot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 586 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Champclairot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de 0.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 17 Rue de Champclairot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclairot à 121 mètres
- Niort à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 984 mètres
- Collège Fontanes à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 510 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 413 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Champclairot

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Champclairot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Champclairot dans son marché local

Prix du 17 Rue de Champclairot par rapport à la voie

Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 17 Rue de Champclairot se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Champclairot se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pensées, 79000 Niort(1,832 €)

Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort(2,024 €)

Impasse du Muguet, 79000 Niort(1,963 €)

Allée des Dahlias, 79000 Niort(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Champclairot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Champclairot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.