8 Rue de Brioux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Brioux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 8 Rue de Brioux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 77 mètres
- - Niort à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 999 mètres
- - Collège Fontanes à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 797 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 401 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brioux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue de Brioux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brioux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brioux se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Brioux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Brioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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