7 Rue de Bellune, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 7 Rue de Bellune, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 128 mètres
- - Niort à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 677 mètres
- - Collège Fontanes à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 573 mètres
Ventes au 7 Rue de Bellune
Les 2 ventes au 7 Rue de Bellune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellune dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellune par rapport à la voie
Sur Rue de Bellune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 7 Rue de Bellune se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bellune se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bellune
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bellune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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