7 Rue de Bel-air, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Bel-air, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1251 mètres
- - Collège François Rabelais à 1251 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 765 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 Rue de Bel-air se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel-air par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel-air se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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