1 Rue de Bel-air, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel-air, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 1 Rue de Bel-air, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1201 mètres
- - Collège François Rabelais à 1201 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 694 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Rue de Bel-air se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel-air par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel-air se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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