14 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 556 € à 2 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°13 et de 3.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 14 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 238 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 913 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 980 mètres
- Ecole primaire George Sand à 155 mètres

Ventes au 14 Rue de Baigne Cannes

Une vente a été recensée au 14 Rue de Baigne Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

180 000 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

14 Rue de Baigne Cannes, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Baigne Cannes dans son marché local

Prix du 14 Rue de Baigne Cannes par rapport à la voie

Sur Rue de Baigne Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 14 Rue de Baigne Cannes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Baigne Cannes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Baigne Cannes se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alvar Aalto, 79000 Niort(2,228 €)

Rue Massujat, 79000 Niort(1,844 €)

All Charles Edouard le Corbusier, 79000 Niort(2,238 €)

Rue Albert Camus, 79000 Niort(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Baigne Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Baigne Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.