9 Rue Crémeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 986 € à 2 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 458 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue Crémeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 46 mètres
- Niort à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 693 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Crémeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Crémeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Crémeau par rapport à la voie

Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 9 Rue Crémeau se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Crémeau se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,770 €)

Place Chanzy, 79000 Niort(2,154 €)

Cour de Magné, 79000 Niort(2,129 €)

Rue Jean-migault, 79000 Niort(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Crémeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Crémeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.