2 Rue Crémeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Crémeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 14 mètres
- - Niort à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Crémeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crémeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Crémeau par rapport à la voie
Sur Rue Crémeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Crémeau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crémeau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Crémeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Crémeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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