12 Rue Crémeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 214 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Crémeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 74 mètres
- Niort à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 298 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 741 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Crémeau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Crémeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Crémeau dans son marché local

Prix du 12 Rue Crémeau par rapport à la voie

Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 12 Rue Crémeau se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Crémeau se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,770 €)

Place Chanzy, 79000 Niort(2,154 €)

Cour de Magné, 79000 Niort(2,129 €)

Rue Jean-migault, 79000 Niort(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Crémeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Crémeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.