10 Rue Crémeau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 211 € à 1 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Crémeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Crémeau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 48 mètres
- Niort à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 746 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 377 mètres

Ventes au 10 Rue Crémeau

Une vente a été recensée au 10 Rue Crémeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2025

85 000 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

10 Rue Crémeau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Crémeau dans son marché local

Prix du 10 Rue Crémeau par rapport à la voie

Sur Rue Crémeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 10 Rue Crémeau se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Crémeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Crémeau se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,770 €)

Place Chanzy, 79000 Niort(2,154 €)

Cour de Magné, 79000 Niort(2,129 €)

Rue Jean-migault, 79000 Niort(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Crémeau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Crémeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.