3 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Cloche Perce, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 747 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 119 mètres
- - Niort à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 639 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cloche Perce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cloche Perce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cloche Perce dans son marché local
Prix du 3 Rue Cloche Perce par rapport à la voie
Sur Rue Cloche Perce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue Cloche Perce se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cloche Perce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cloche Perce se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cloche Perce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cloche Perce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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