23 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Clément Ader, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 23 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1018 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 616 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 695 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 798 mètres
Ventes au 23 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 23 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 23 Rue Clément Ader se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément Ader se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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