3 Rue Claude Perrault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 586 € à 2 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Claude Perrault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 6.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue Claude Perrault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nambot à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 814 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Perrault dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 Rue Claude Perrault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Perrault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Perrault se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,970 €)

Rue de Nambot, 79000 Niort(1,886 €)

Rue François Mansart, 79000 Niort(2,048 €)

Allee Claude Nicolas Ledoux, 79000 Niort(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.