12 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Collège Jean Zay à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 418 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 369 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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