7 Rue Charles Garnier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 156 € à 2 200 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Charles Garnier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°14 et de 6.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Charles Garnier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belin à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1120 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 490 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 946 mètres
- Ecole Saint-Martin à 490 mètres

Ventes au 7 Rue Charles Garnier

Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

200 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

7 Rue Charles Garnier, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 Rue Charles Garnier se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Garnier se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Garnier

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