18 Rue Charles Garnier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Garnier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 679 €/m²0 mais supérieur de 18.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 18 Rue Charles Garnier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1140 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 500 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 942 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 18 Rue Charles Garnier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Garnier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Garnier se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Garnier
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