5 Rue Chapeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Chapeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 5 Rue Chapeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 89 mètres
- - Niort à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 350 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chapeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chapeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Chapeau par rapport à la voie
Sur Rue Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 5 Rue Chapeau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chapeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chapeau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Chapeau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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