23 Rue Centrale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 23 Rue Centrale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 890 mètres
- - Collège François Rabelais à 890 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 23 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 23 Rue Centrale se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Centrale se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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