26 bis Rue Berthet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue Berthet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 3 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 231 mètres
- - Niort à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 744 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 367 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Berthet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 26 bis Rue Berthet se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Berthet se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Berthet
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Berthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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