25 bis Rue Berthet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 bis Rue Berthet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 25 bis Rue Berthet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 173 mètres
- - Niort à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Berthet dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 25 bis Rue Berthet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Berthet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Berthet
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Berthet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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