8 Rue Bersat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 763 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bersat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 25.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Bersat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 55 mètres
- Niort à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 765 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 765 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 592 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bersat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bersat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bersat dans son marché local

Prix du 8 Rue Bersat par rapport à la voie

Sur Rue Bersat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Rue Bersat se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bersat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bersat se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Favriou, 79000 Niort(1,797 €)

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(2,038 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bersat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bersat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.