28 Rue Bersat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 744 € à 3 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Bersat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 18.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue Bersat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 122 mètres
- Niort à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 768 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 768 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 663 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 413 mètres

Ventes au 28 Rue Bersat

Une vente a été recensée au 28 Rue Bersat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2024

165 000 €(2 357 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

28 Rue Bersat, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Bersat dans son marché local

Prix du 28 Rue Bersat par rapport à la voie

Sur Rue Bersat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 28 Rue Bersat se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Bersat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bersat se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Favriou, 79000 Niort(1,805 €)

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(2,035 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Bersat

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Bersat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.