2 Rue Bastard Pradel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Bastard Pradel, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 2 Rue Bastard Pradel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 172 mètres
- - Niort à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège Fontanes à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bastard Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bastard Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bastard Pradel dans son marché local
Prix du 2 Rue Bastard Pradel par rapport à la voie
Sur Rue Bastard Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue Bastard Pradel se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bastard Pradel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bastard Pradel se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Bastard Pradel
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