10 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 431 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 2.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 10 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breguet à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 972 mètres
- Collège Gérard Philipe à 638 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 972 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 506 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Baptiste Baujault

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baptiste Baujault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Baptiste Baujault dans son marché local

Prix du 10 Rue Baptiste Baujault par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Baujault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 10 Rue Baptiste Baujault se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baptiste Baujault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baptiste Baujault se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue René Fonck, 79000 Niort(2,059 €)

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Biens en vente à proximité du 10 Rue Baptiste Baujault

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baptiste Baujault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.