4 Rue Aristide Briand, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 393 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Aristide Briand, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°6 et de 7.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue Aristide Briand, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 385 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 976 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Rue Aristide Briand se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aristide Briand se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Epinettes, 79000 Niort(1,972 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort(1,764 €)

Rue de l'Herse, 79000 Niort(1,914 €)

Rue de la Pompe, 79000 Niort(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.