12 Rue André Texier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue André Texier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 12 Rue André Texier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1252 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 536 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 847 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Texier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Texier dans son marché local
Prix du 12 Rue André Texier par rapport à la voie
Sur Rue André Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 Rue André Texier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Texier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Texier se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue André Texier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Texier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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