18 Rue André le Nôtre, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 642 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue André le Nôtre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue André le Nôtre, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nambot à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 782 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue André le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue André le Nôtre dans son marché local

Prix du 18 Rue André le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 18 Rue André le Nôtre se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André le Nôtre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André le Nôtre se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François d'Orbay, 79000 Niort(2,435 €)

Allee Claude Nicolas Ledoux, 79000 Niort(2,111 €)

Rue Louis le Vau, 79000 Niort(2,105 €)

Rue de Nambot, 79000 Niort(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue André le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.