13 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue André le Nôtre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 13 Rue André le Nôtre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 13 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 Rue André le Nôtre se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André le Nôtre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André le Nôtre se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue André le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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