9 Rue André Ampère, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue André Ampère, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 f.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 9 Rue André Ampère, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Florent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1253 mètres
- - Collège Jean Zay à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 899 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 236 mètres
Ventes au 9 Rue André Ampère
Les 2 ventes au 9 Rue André Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 9 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Rue André Ampère se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Ampère se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue André Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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