24 Rue André Ampère, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue André Ampère, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 f.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 24 Rue André Ampère, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Florent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1236 mètres
- - Collège Jean Zay à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 884 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 239 mètres
Ventes au 24 Rue André Ampère
Les 3 ventes au 24 Rue André Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 24 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 24 Rue André Ampère se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue André Ampère se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue André Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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