2 Rue Ambroise Croizat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 425 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ambroise Croizat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 et de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0538 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0555 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0552 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levée De Sevreau à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Macrine à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Croizat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.