27 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 247 mètres
- - Niort à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège Fontanes à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 488 mètres
Ventes au 27 Rue Alsace Lorraine
Les 5 ventes au 27 Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 27 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 27 Rue Alsace Lorraine se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Alsace Lorraine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Alsace Lorraine se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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